CASA LEÃO - MOBILIADA E DECORADA - R$ 14.900.000,00
Fadi Negócios Imobiliários - CRECI 46003-J

CASA LEÃO - MOBILIADA E DECORADA - R$ 14.900.000,00

Residencial Genesis II - Alphaville - Santana de Parnaíba/SP

CASA LEÃO - MOBILIADA E DECORADA - R$ 14.900.000,00

Residencial Genesis II - Alphaville - Santana de Parnaíba/SP

venda

R$14.900.000,00

Dormitórios

3 Dormitórios, sendo 3 suítes

Garagens

6 Vagas

Área Construída

698 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 3 suítes7 Banheiros6 VagasCom box na garagemGaragem Coberta3 Closets1 Escritório1 Copa1 Sala de TV1 Cozinha3 Lavabos1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço1 Dependência p/empregada

Características do Imóvel

AdegaAquecimento solarAr condicionadoArmário embutidoBanheiraChurrasqueiraCortina automatizadaDepósitoEnergia fotovoltaicaEnergia solarEscritórioEspaço GourmetForno de pizzaForno à lenhaGramadoHidromassagemJardimPiscinaSPASacadaVista para a montanhaÁrea de lazer

Características do Condomínio

Academia de ginásticaBicicletárioBrinquedotecaCampo de futebol gramadoCerca elétricaChurrasqueiraCâmeras de segurançaGerador elétricoGramadoJacuzziLagoLan houseLanchoneteMassagemPermite animaisPiscina adultoPiscina infantilPista de caminhadaPista de cooperPlaygroundPortaria 24 horasPorteiro eletrônicoPortão ElétricoQuadra de areiaQuadra de tênisQuadra poliesportivaRonda motorizadaSala de jogosSalão de festasSalão de festas infantilSaunaSolariumÁrea verde preservada

Proximidades

BancoEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaHospitalIgrejaPadariaPraçaRodoviaShoppingSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

📍ALPHAVILLE - SANTANA DE PARNAÍBA/SP


  • Sistema Fotovotaico - Toda Casa ( Novo )
  • Sistema Fotovotaico - Chuveiros + Piscina ( Original )
  • Piso Catelatto anti termico area molhada piscina - 40m2
  • Churrasqueira - piscina ( A gas )
  • Cobertura retratil - piscina
  • Cobertura envidraçada - piscina
  • Escadas Laterais ( Alvenaria + Metalica galvanizada )
  • Nova Lavanderia
  • Novo Hall garagem
  • Elevador panoramico para 3 pisos com vidros temperados, pelicula protetora e luz
  • Carregadores para Carro Eletrico ( Porsche, BMW ) - Garagem
  • Piso Garagem e rampa de acesso - Fulget
  • Calcada e entrada principal - piso Fulget
  • Pisadas entrada Lateral em - piso Fulget
  • Automacao completa (Paineis + Alexa + App pelo celular)
  • Tomadas inteligentes e troca de todas as tomadas
  • Faxada em polietileno resistente a chuva, calor e intemperes com luzes em led encapsuladas para protecao
  • Closed Suite Mater com 60m2
  • Sapateira Closed Suite Meter
  • Papel de parede Fendi (Corinha, Suite Master, Salas, Escritorio, Lavandara
  • Ar condicionado Split + Cassete em todos ambientes
  • Cinema cempleto
    • Telao 950 polegadas 
    • Projetor 4K ultima geracao 
    • Receiver Denon 8k, 11.4 canais 
    • Filtros Linha
    • Caixas de Som Klipshi 
    • 8 POLTRONAS em couro Italiano reclinaveis
    • Marcenaria ID em todos os ambientes 
    • Bancadas de Marmore Carrara cozinha, suite Master, banheiro Suite Master 
    • Moveis soltos Sylvia Design Prime 
    • Banheira de imersao suite master
    • Acessorios Banheiro suite master em gold
    • Novas Janelas banheiro Suite Master
    • Porcelanatos Portobello banheiro Suite Master
    • Eletrodomesticos 

Sobre o condomínio

O Residencial Gênesis II é fruto de um ousado e bem-sucedido projeto imobiliário de preservação da Mata Atlântica existente no local, Projeto Gênesis, recebendo diversos prêmios, por inverter a lógica dos empreendimentos, ou seja, 60% da área é verde nativa, e apenas 15% do total da área foi usada com os lotes, além das diversas ações ambientais que visavam criar soluções inovadoras para o desenvolvimento urbano mais sustentável.

AQUI SEUS SONHOS SE REALIZAM

Localizado no bairro de Alphaville, em Santana de Parnaíba-SP, o Gênesis II é um residencial de alto padrão concebido para proporcionar um estilo de viver diferenciado, valorizando a preservação e harmonia com a fauna e a flora local.


Aqui a excelência em qualidade de vida para você e sua família é prioridade! Infraestrutura para a prática de diversos esportes, ambientes para lazer, relaxamento, e convivência social. E diversas conveniências.


Tudo isso dentro de uma estrutura completa de segurança patrimonial, e gerido dentro das boas práticas de sustentabilidade.


O Residencial Gênesis II é o lugar perfeito para seus sonhos se tornarem realidade! Venha conhecer e se apaixonar!



QUALIDADE DE VIDA



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O lugar perfeito para viver com sua família!


Um moderno residencial que oferece diversas opções de lazer e prática esportiva através de assessoria, estrutura completa para segurança patrimonial 24x7, diversas conveniências, tudo planejado para o seu bem-estar e de toda a sua de sua família!



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LAZER E ESPORTES

No Residencial Gênesis II as atividades ao ar livre e a prática esportiva são premiadas com exuberantes vistas para a Reserva Vuturussu proporcionando experiencias únicas!

  1. Clube completo com salão de festas, churrasqueira, espaço happy hour, cyber café, salão de jogos, salas privativas para reuniões
  2. Centro aquático: Piscina coberta semi olímpica, piscina coberta infantil aquecida, e espaço hidromassagem
  3. Sauna úmida
  4. Quadra poliesportiva
  5. Quadras de tênis
  6. Fitness center com vista para o lago e a reserva atlântica
  7. Sala de ginástica e pilates
  8. Espaço infantil com monitores

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CONVENIÊNCIA

O Residencial Gênesis II, pensando em proporcionar praticidade e serviços que podem facilitar a rotina, oferece conveniências diferenciadas a seus moradores:

  1. Loja conveniência – com sortimento básico
  2. Serviço interno de transporte gratuito, em micro-ônibus próprio, para funcionárias domésticas
  3. Serviço externo, em ônibus próprio identificado, de transporte gratuito para funcionárias domésticas até o primeiro ponto de transporte municipal urbano
  4. Sistema de Segurança Perimetral, vigilância com carros e motos
  5. Cabeamento subterrâneo: rede elétrica e fibra ótica FTTH – Fiber to The Home (telefonia , TV, internet)
  6. Horta Comunitária – com hortaliças e temperos
  7. Feira Orgânica semanal

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RESERVA NATURAL

O Residencial Genesis II está inserido dentro da Reserva Vuturussu, uma associação comunitária com área preservada de mais de 2,5 milhões de metros quadrados que visa a preservação da biodiversidade local, realizando programas permanentes de educação ambiental, integrado com a sua comunidade de moradores.


A Reserva Vuturussu propicia um clima na região mais ameno e saudável, e excelentes padrões de qualidade do ar. Proporciona ainda experiencias singulares aos moradores do Residencial Genesis II, com 3 diferentes trilhas ecológicas, lago com locais para relaxamento, meditação e contemplação, e um espaço ecumênico.


Vivências de integração com a natureza que se transformam em qualidade de vida em sua mais plena definição!

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SUSTENTABILIDADE

O uso das boas práticas de sustentabilidade econômica, ambiental e social é premissa estatutária na gestão geral do residencial. A governança participativa garante transparência e senso de pertencimento a todos os associados.


O Residencial Genesis II tem ainda um compromisso diferenciado com as ações ambientais, de modo que venha a ser uma referência na região:

  1. Reúso de água para irrigação das áreas comuns
  2. Calçadas verdes, favorecendo a infiltração de água no solo
  3. Posto de Descarte Sustentável – óleo doméstico, pilhas e baterias, e outros itens
  4. Coleta seletiva de lixo para reciclagem
  5. Compostagem
  6. Uso de carros elétricos para serviços gerais e ronda de vigilância


Localização

Alphaville - Santana de Parnaíba/SP

Taxas

CondomínioR$1.900,00
IPTU AnualR$1.167,31

Ficha do imóvel

Idade do imóvel3 anos
IncorporaçãoRSF
PerfilResidencial
Posição solarSol da manhã e tarde
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Mobiliado
TerrenoDeclive
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída698m²
Terreno Área Total490m²
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FADI NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDACRECI - 46003J
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