CASA NO RESIDENCIAL ALPHASITIO

(Ao lado do Tamboré 03)

Condomínio com localização estratégica, 04 (quatro) vias de acesso para a Rodovia

Castelo Branco e uma para a Rodovia Anhanguera, muita área verde, academia,

salão de festas, quadras poliesportivas, playground infantil, segurança feita pela Hagana, monitoramento com drones e câmeras de longo alcance, para total vigilância das áreas

internas e limítrofes do residencial, centro comercial de apoio ao lado de sua portaria.

Imóvel imponente, com 460 m? de área construída em terreno de 450m?, em aclive, documentação perfeita (Escritura e Matricula).

Residência com 05 (cinco) suítes (wc e closet), sendo uma no térreo com mezanino, e outra,

máster com banheira e varanda, 07 ( sete ) banheiros, escritório, amplo living com home

theater, lareira, lavabo e sala de jantar em mármore, cozinha, lavanderia e sala de almoço

em granito, ampla despensa, área gourmet com forno de pizza e churrasqueira, sala para

musculação com WC ou apoio da piscina aquecida, com cascata, ducha e apoio/bar, toldos,

deck, varanda coberta, pomar, jardim, canil, lazer pet, garagem coberta com portão automático para 05 (cinco) carros, mais duas vagas descobertas, (total 07 vagas), conta ainda

com elevador de ultima geração, aspirador de pó central, aquecimento solar, ar

condicionado Q/F nas suítes, gás de rua, blakouts, instalações para musica ambiente, telão, internet, wi-fi, Instalação em todos ambientes para TV á cabo, telefone fixo com interfone sem fio na casa toda, repleta de armários, iluminação completa, interna e externa, captação de

aguas pluviais no telhado, possibilitando o reaproveitamento das aguas de chuva.

ALAMEDA PICO DA NEBLINA, 187 - Residencial Alphasítio

VALOR DE VENDA : R$ 3.800.000,00 (Corretagem inclusa)

1. Imovel com reforma retrofitada em 2021/22
2. Condominio : R$ 1.300,00

IPTU: R$ 579,00 (Não tem Laudêmio e Fôro)

1. Estuda-se eventual permuta até 40% do valor em Alphaville ou em São Paulo,
2. Zona Sul, Jardins ou Perdizes.

命 As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.