CASA PORTEIRA FECHADA GENESIS 2 / 12.000.000,00
Fadi Negócios Imobiliários - CRECI 46003-J

Casa em Condomínio Genesis 2

Residencial Genesis II - Alphaville - Santana de Parnaíba/SP

Casa em Condomínio Genesis 2

Residencial Genesis II - Alphaville - Santana de Parnaíba/SP

venda

R$12.000.000,00

Dormitórios

4 Dormitórios, sendo 4 suítes

Garagens

6 Vagas

Área Construída

547 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

4 Dormitórios, sendo 4 suítes7 Banheiros6 VagasGaragem Coberta4 Closets1 Escritório1 Copa1 Sala de TV1 Cozinha1 Lavabo1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço1 Dependência p/empregada

Características do Imóvel

Ar condicionadoArmário embutidoBanheiraCabeamento estruturadoChurrasqueiraCircuito de segurançaCozinha americanaCozinha gourmetCâmeras de segurançaDeck MolhadoDepósitoEnergia solarEspaço GourmetFechadura digitalHidromassagemLareiraPiscinaPortariaQuintalRua asfaltadaSacada

Características do Condomínio

Academia de ginásticaBicicletárioBrinquedotecaCampo de futebol gramadoCerca elétricaChurrasqueiraCâmeras de segurançaGerador elétricoGramadoJacuzziLagoLan houseLanchoneteMassagemPermite animaisPiscina adultoPiscina infantilPista de caminhadaPista de cooperPlaygroundPortaria 24 horasPorteiro eletrônicoPortão ElétricoQuadra de areiaQuadra de tênisQuadra poliesportivaRonda motorizadaSala de jogosSalão de festasSalão de festas infantilSaunaSolariumÁrea verde preservada

Proximidades

BancoEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaHospitalIgrejaPadariaPraçaRodoviaShoppingSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

Casa recém-construída (apenas 10 meses de uso) em condomínio de alto padrão no modelo “porteira fechada”


- Projeto de arquitetura e de decoração: Leonice Alves

- ⁠Construtora: Douracon


R$ 9.950.000,00


•Localização: Gênesis II em Alphaville (Santana de Parnaíba – SP)

•Terreno: 490 m2 em declive e com vista livre para a reserva Vuturussu

•Área construída: 547 m2 de área útil

•Garagem: 3 vagas cobertas subterrâneas + 2 ou 3 vagas descobertas

•Paisagismo: completo com 1 oliveira (de 30 anos) e 3 palmeiras na parte da frente da casa

•Pavimentos: 3 pisos de área útil, sendo térreo (área social 100% integrada), superior (área íntima) e subsolo (garagem, dependências de serviço, depósito, casa de máquinas e sala de jogos), além de uma área livre gramada na parte inferior do terreno

•Dormitórios: 4 suítes no piso superior (sendo um deles escritório reversível em suíte), além de um home theater no piso social reversível para uma 5ª suíte (se necessário)

•Revestimentos e bancadas:

-fachada: pedra natural granito Nepal

-lareira: lâmina ultracompacta Techlan 

-área social: porcelanato grandes formatos

-área íntima: tacos em madeira maciça (cumaru)

-bancadas: pedra natural granito Via Láctea

•Lazer: piscina e spa com iluminação, aquecidos individualmente por trocador de calor de alta potência

•Sistema de aquecimento solar + boiler automático

•Sistema fotovoltaico para produção de energia elétrica

•Carregador para carro elétrico plug-in da marca BMW/Mini

•Detalhes de iluminação: 3 pendentes de design assinado (Jader Almeida) no living de pé direito duplo e projeto luminotecnico em led executado pela empresa Perfeita Luz

•Mobília: peças de design assinado das lojas Design da Vila, Artefacto, Estudiobola, Breton, Natuzzi e Franccino Giardini (piscina)

•Marcenaria: 100% ID Móveis

•Eletrodomésticos: marcas Gorenje (geladeira, forno, micro-ondas e lava-louça), Eletromec (cooktop a gás), Evol (churrasqueira a gás, adega, cervejeira e câmara frigorífica) e Artgrill (coifas e lareira a gás)

•Cortinas e persianas: 100% da loja ArthurDecor, sendo as do piso térreo automatizadas

•Tapetes: 100% da loja By Kamy

•Som: multiroom profissional, embutido no teto na área social e no home theater


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Sobre o condomínio

O Residencial Gênesis II é fruto de um ousado e bem-sucedido projeto imobiliário de preservação da Mata Atlântica existente no local, Projeto Gênesis, recebendo diversos prêmios, por inverter a lógica dos empreendimentos, ou seja, 60% da área é verde nativa, e apenas 15% do total da área foi usada com os lotes, além das diversas ações ambientais que visavam criar soluções inovadoras para o desenvolvimento urbano mais sustentável.

AQUI SEUS SONHOS SE REALIZAM

Localizado no bairro de Alphaville, em Santana de Parnaíba-SP, o Gênesis II é um residencial de alto padrão concebido para proporcionar um estilo de viver diferenciado, valorizando a preservação e harmonia com a fauna e a flora local.


Aqui a excelência em qualidade de vida para você e sua família é prioridade! Infraestrutura para a prática de diversos esportes, ambientes para lazer, relaxamento, e convivência social. E diversas conveniências.


Tudo isso dentro de uma estrutura completa de segurança patrimonial, e gerido dentro das boas práticas de sustentabilidade.


O Residencial Gênesis II é o lugar perfeito para seus sonhos se tornarem realidade! Venha conhecer e se apaixonar!



QUALIDADE DE VIDA



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O lugar perfeito para viver com sua família!


Um moderno residencial que oferece diversas opções de lazer e prática esportiva através de assessoria, estrutura completa para segurança patrimonial 24x7, diversas conveniências, tudo planejado para o seu bem-estar e de toda a sua de sua família!



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LAZER E ESPORTES

No Residencial Gênesis II as atividades ao ar livre e a prática esportiva são premiadas com exuberantes vistas para a Reserva Vuturussu proporcionando experiencias únicas!

  1. Clube completo com salão de festas, churrasqueira, espaço happy hour, cyber café, salão de jogos, salas privativas para reuniões
  2. Centro aquático: Piscina coberta semi olímpica, piscina coberta infantil aquecida, e espaço hidromassagem
  3. Sauna úmida
  4. Quadra poliesportiva
  5. Quadras de tênis
  6. Fitness center com vista para o lago e a reserva atlântica
  7. Sala de ginástica e pilates
  8. Espaço infantil com monitores

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CONVENIÊNCIA

O Residencial Gênesis II, pensando em proporcionar praticidade e serviços que podem facilitar a rotina, oferece conveniências diferenciadas a seus moradores:

  1. Loja conveniência – com sortimento básico
  2. Serviço interno de transporte gratuito, em micro-ônibus próprio, para funcionárias domésticas
  3. Serviço externo, em ônibus próprio identificado, de transporte gratuito para funcionárias domésticas até o primeiro ponto de transporte municipal urbano
  4. Sistema de Segurança Perimetral, vigilância com carros e motos
  5. Cabeamento subterrâneo: rede elétrica e fibra ótica FTTH – Fiber to The Home (telefonia , TV, internet)
  6. Horta Comunitária – com hortaliças e temperos
  7. Feira Orgânica semanal

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RESERVA NATURAL

O Residencial Genesis II está inserido dentro da Reserva Vuturussu, uma associação comunitária com área preservada de mais de 2,5 milhões de metros quadrados que visa a preservação da biodiversidade local, realizando programas permanentes de educação ambiental, integrado com a sua comunidade de moradores.


A Reserva Vuturussu propicia um clima na região mais ameno e saudável, e excelentes padrões de qualidade do ar. Proporciona ainda experiencias singulares aos moradores do Residencial Genesis II, com 3 diferentes trilhas ecológicas, lago com locais para relaxamento, meditação e contemplação, e um espaço ecumênico.


Vivências de integração com a natureza que se transformam em qualidade de vida em sua mais plena definição!

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SUSTENTABILIDADE

O uso das boas práticas de sustentabilidade econômica, ambiental e social é premissa estatutária na gestão geral do residencial. A governança participativa garante transparência e senso de pertencimento a todos os associados.


O Residencial Genesis II tem ainda um compromisso diferenciado com as ações ambientais, de modo que venha a ser uma referência na região:

  1. Reúso de água para irrigação das áreas comuns
  2. Calçadas verdes, favorecendo a infiltração de água no solo
  3. Posto de Descarte Sustentável – óleo doméstico, pilhas e baterias, e outros itens
  4. Coleta seletiva de lixo para reciclagem
  5. Compostagem
  6. Uso de carros elétricos para serviços gerais e ronda de vigilância


Localização

Alameda das Aroeiras - Alphaville - Santana de Parnaíba/SP - 06542-180

Ficha do imóvel

PerfilResidencial
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Sem mobília
Área Privativa547m²
Área Construída547m²
Terreno Área Total490m²
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TAYANE GERBELLICRECI - 263269
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