MANSÃO MOBILIADA GENESIS 2/ 15.500.000,00
Fadi Negócios Imobiliários - CRECI 46003-J

Casa em Condomínio Genesis 2

Residencial Genesis II - Alphaville - Santana de Parnaíba/SP

Casa em Condomínio Genesis 2

Residencial Genesis II - Alphaville - Santana de Parnaíba/SP

venda

R$15.500.000,00

Dormitórios

4 Dormitórios, sendo 4 suítes

Garagens

6 Vagas

Área Construída

1.060 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

4 Dormitórios, sendo 4 suítes7 Banheiros6 VagasGaragem Coberta1 Closet2 Escritórios1 Copa1 Cozinha1 Lavabo1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço1 Dependência p/empregada

Características do Imóvel

Ar condicionado centralArmário embutidoBanheiraCabeamento estruturadoChurrasqueiraCircuito de segurançaCortina automatizadaCozinha americanaCozinha gourmetCâmeras de segurançaDepósitoEdículaElevadorEnergia solarEscritórioEspaço GourmetGramadoPermite animaisPiscina

Características do Condomínio

Academia de ginásticaBicicletárioBrinquedotecaCampo de futebol gramadoCerca elétricaChurrasqueiraCâmeras de segurançaGerador elétricoGramadoJacuzziLagoLan houseLanchoneteMassagemPermite animaisPiscina adultoPiscina infantilPista de caminhadaPista de cooperPlaygroundPortaria 24 horasPorteiro eletrônicoPortão ElétricoQuadra de areiaQuadra de tênisQuadra poliesportivaRonda motorizadaSala de jogosSalão de festasSalão de festas infantilSaunaSolariumÁrea verde preservada

Proximidades

BancoEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaHospitalIgrejaPadariaPraçaRodoviaShoppingSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

Área Construída: 1060 m²

Área Terreno: 1269 m² (Terreno de esquina, declive com 38 metros de frente)

4 suítes

Suíte 1 (master): Closets e banheiros Sr e Sra com hidromassagem

Suíte 2: closet e móveis planejados

Suíte 3: closet e móveis planejados

Suíte 4: closet, móveis planejados e banheira de hidromassagem

Living totalmente integrado para 4 ambientes

Sala com pé direito duplo

Sala de lareira a lenha

Sala de jantar

Sala de estar

Área gourmet integrada à cozinha com churrasqueira

Cozinha com ilha equipada com eletrodomésticos e planejados

Piscina aquecida com prainha e borda infinita

2 escritórios sendo um deles com varanda e vista para a mata

Lavabo com jardim interno

Adega estilo italiana

Infraestrutura para automação

Elevador para 4 pessoas

Ar condicionado em todos os ambientes

Energia fotovoltaica que garante 90% da energia da casa

Aquecimento solar

Persianas elétricas

Salão de festas com churrasqueira, forno de pizza, forno de pão e ilha

Apartamento medindo 60 m² com 2 quartos para caseiro, contendo sala e cozinha

Cisterna para 10 mil litros

Pomar com mais de 35 árvores frutíferas

Garagem para 5 carros cobertos e 3 descobertosValor de venda: R$ 15.500.000,00

Valor de condomínio: R$ 4.300,00

Valor de IPTU: R$ 1.450,00 mês

Condições Comerciais:

Após a dedução das despesas operacionai



As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Sobre o condomínio

O Residencial Gênesis II é fruto de um ousado e bem-sucedido projeto imobiliário de preservação da Mata Atlântica existente no local, Projeto Gênesis, recebendo diversos prêmios, por inverter a lógica dos empreendimentos, ou seja, 60% da área é verde nativa, e apenas 15% do total da área foi usada com os lotes, além das diversas ações ambientais que visavam criar soluções inovadoras para o desenvolvimento urbano mais sustentável.

AQUI SEUS SONHOS SE REALIZAM

Localizado no bairro de Alphaville, em Santana de Parnaíba-SP, o Gênesis II é um residencial de alto padrão concebido para proporcionar um estilo de viver diferenciado, valorizando a preservação e harmonia com a fauna e a flora local.


Aqui a excelência em qualidade de vida para você e sua família é prioridade! Infraestrutura para a prática de diversos esportes, ambientes para lazer, relaxamento, e convivência social. E diversas conveniências.


Tudo isso dentro de uma estrutura completa de segurança patrimonial, e gerido dentro das boas práticas de sustentabilidade.


O Residencial Gênesis II é o lugar perfeito para seus sonhos se tornarem realidade! Venha conhecer e se apaixonar!



QUALIDADE DE VIDA



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O lugar perfeito para viver com sua família!


Um moderno residencial que oferece diversas opções de lazer e prática esportiva através de assessoria, estrutura completa para segurança patrimonial 24x7, diversas conveniências, tudo planejado para o seu bem-estar e de toda a sua de sua família!



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LAZER E ESPORTES

No Residencial Gênesis II as atividades ao ar livre e a prática esportiva são premiadas com exuberantes vistas para a Reserva Vuturussu proporcionando experiencias únicas!

  1. Clube completo com salão de festas, churrasqueira, espaço happy hour, cyber café, salão de jogos, salas privativas para reuniões
  2. Centro aquático: Piscina coberta semi olímpica, piscina coberta infantil aquecida, e espaço hidromassagem
  3. Sauna úmida
  4. Quadra poliesportiva
  5. Quadras de tênis
  6. Fitness center com vista para o lago e a reserva atlântica
  7. Sala de ginástica e pilates
  8. Espaço infantil com monitores

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CONVENIÊNCIA

O Residencial Gênesis II, pensando em proporcionar praticidade e serviços que podem facilitar a rotina, oferece conveniências diferenciadas a seus moradores:

  1. Loja conveniência – com sortimento básico
  2. Serviço interno de transporte gratuito, em micro-ônibus próprio, para funcionárias domésticas
  3. Serviço externo, em ônibus próprio identificado, de transporte gratuito para funcionárias domésticas até o primeiro ponto de transporte municipal urbano
  4. Sistema de Segurança Perimetral, vigilância com carros e motos
  5. Cabeamento subterrâneo: rede elétrica e fibra ótica FTTH – Fiber to The Home (telefonia , TV, internet)
  6. Horta Comunitária – com hortaliças e temperos
  7. Feira Orgânica semanal

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RESERVA NATURAL

O Residencial Genesis II está inserido dentro da Reserva Vuturussu, uma associação comunitária com área preservada de mais de 2,5 milhões de metros quadrados que visa a preservação da biodiversidade local, realizando programas permanentes de educação ambiental, integrado com a sua comunidade de moradores.


A Reserva Vuturussu propicia um clima na região mais ameno e saudável, e excelentes padrões de qualidade do ar. Proporciona ainda experiencias singulares aos moradores do Residencial Genesis II, com 3 diferentes trilhas ecológicas, lago com locais para relaxamento, meditação e contemplação, e um espaço ecumênico.


Vivências de integração com a natureza que se transformam em qualidade de vida em sua mais plena definição!

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SUSTENTABILIDADE

O uso das boas práticas de sustentabilidade econômica, ambiental e social é premissa estatutária na gestão geral do residencial. A governança participativa garante transparência e senso de pertencimento a todos os associados.


O Residencial Genesis II tem ainda um compromisso diferenciado com as ações ambientais, de modo que venha a ser uma referência na região:

  1. Reúso de água para irrigação das áreas comuns
  2. Calçadas verdes, favorecendo a infiltração de água no solo
  3. Posto de Descarte Sustentável – óleo doméstico, pilhas e baterias, e outros itens
  4. Coleta seletiva de lixo para reciclagem
  5. Compostagem
  6. Uso de carros elétricos para serviços gerais e ronda de vigilância


Localização

Alameda das Aroeiras - Alphaville - Santana de Parnaíba/SP - 06542-180

Ficha do imóvel

PerfilResidencial
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Mobiliado
Área Privativa1.269m²
Área Construída1.060m²
Terreno Área Total1.269m²
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TAYANE GERBELLICRECI - 263269
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