MANSÃO TAMBORÉ 1/ 20.000.000,00
Fadi Negócios Imobiliários - CRECI 46003-J

Casa em Condomínio Tamboré 1

TAMBORÉ 1 - Tamboré - Barueri/SP

Casa em Condomínio Tamboré 1

TAMBORÉ 1 - Tamboré - Barueri/SP

venda

R$20.000.000,00

Dormitórios

5 Dormitórios, sendo 5 suítes

Garagens

5 Vagas

Área Construída

1.000 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

5 Dormitórios, sendo 5 suítes8 Banheiros5 VagasGaragem Coberta5 Closets1 Escritório1 Copa1 Sala de TV1 Cozinha1 Lavabo1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço1 Dependência p/empregada

Características do Imóvel

Aquecimento solarAr condicionado centralArmário embutidoBanheiraCabeamento estruturadoChurrasqueiraCircuito de segurançaCozinha americanaCozinha gourmetDepósitoElevadorEscritórioEspaço GourmetEspaço verdeFechadura digitalGramadoHidromassagemJardimPermite animaisPiscinaQuintalSacadaSaunaVaranda gourmet

Características do Condomínio

Academia de ginásticaBicicletárioBrinquedotecaCampo de futebol gramadoChurrasqueiraCâmeras de segurançaGramadoLagoPermite animaisPiscina adultoPiscina infantilPista de caminhadaPista de cooperPlaygroundPortaria 24 horasQuadra de areiaQuadra de tênisQuadra poliesportivaRonda motorizadaSala de jogosSalão de festasSalão de festas infantilÁrea verde preservada

Proximidades

BancoEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaHospitalIgrejaPadariaPraçaRodoviaShoppingSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

Casa com excelente localização próxima à portaria.

Local silencioso e de fácil acesso na Av. 

Terreno com 1200 m² de área total.

Área construída de 1.000 m² em três pavimentos.

Projeto arquitetônico de Eliana Berardo.

Guarda-corpo em aço inox com vidro.

Janelas das suítes automatizadas e com controle remoto.

No pavimento inferior, temos:

• Garagem coberta para 5 carros grandes

• Espaço para brinquedoteca

• Sala de ginástica com spa, hidromassagem e cromoterapia para 8 pessoas

• Piscina com mais de 60 m² de área

• Espaço gourmet

• Salão de festas (integrado a área da piscina)

• Varanda coberta

• Jardim

• Depósito

• Dependências de empregada, sendo uma suíte e um quarto e banheiro (separados) para motorista

• Lavanderia principal da casa com espaço para coradouro

No pavimento térreo, temos:

• Cozinha

• Ampla dispensa

• Lavanderia de apoio

• Lavabo de serviço

• Lavabo social

• Salas de estar

• Sala de jantar

• Home theater

• Amplo escritório (hone office)

• Grande varanda com vista para a piscina

No pavimento superior, temos:

• 5 suítes, todas com closet e varanda

• Copa de apoio

• Sala íntima

• Janelas com automação e controle remoto

• A casa conta ainda com aspiração central

• Aquecimento solar

• Água de reuso

Para locação:

Tipos de garantias aceitas para o aluguel:

✓ Seguro fiança

✓ Garantia por empresa

Valores:

Aluguel: R$ 55.000,00 + condomínio + IPTU. Se preferir trabalhar com pacote, considere o valor de R$ 57.000,00 o pacote.

Condomínio: R$ 1.636,00.

Foro: Valor de 2024 ainda não disponibilizado.

IPTU 2024 (valor anual): R$ 3.387,44.



As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Sobre o condomínio

🏠 Tamboré 1



Loteamento Residencial de Alto Padrão, saída KM 21 da Rodovia Castelo Branco, o Residencial Tamboré 1, administrado pela Associação Fazenda Tamboré Residencial, foi idealizado e construído em maio de 1987. O Residencial de 1,86 milhão de metros quadrados e 18 quilômetros de vias pavimentadas.

O Tamboré 1 é o Residencial mais próximo da cidade de São Paulo com lotes de grandes proporções (entre mil m2 e cinco mil m2).

O Tamboré 1 conta com um sofisticado sistema de segurança, com tecnologia de ponta e referência em residenciais de alto padrão. A equipe de Segurança é composta por profissionais treinados, capacitados e atentos para proporcionar um ambiente seguro.

A estrutura conta ainda com 6 km de muro perimetral duplo, cercas elétricas e guaritas estrategicamente localizadas.

Lazer:

As áreas comuns de lazer estão espalhadas pelos quatro setores do Residencial e contam com 04 quadras de tênis (lisonda), 02 quadras poliesportivas, 01 quadra poliesportiva coberta, Fitness, 01 campo de grama sintética para futebol society com churrasqueira, uma pista de skate, uma pista de Cooper asfaltada com 1,3 km de extensão e uma cancha para a prática de bocha também com churrasqueira, além de 02 playgrounds, equipados com brinquedos de eucalipto tratado. Todos os ambientes de lazer contam com quiosque para descanso.

Todas as residências do Tamboré 1 contam com acesso a TV a cabo e Internet banda larga, via fibra ótica. Além do acesso às mídias, o condomínio conta com o portal exclusivo para moradores e proprietários, que proporciona atendimento financeiro remoto e informações de serviços.

Nos dias úteis, o Residencial disponibiliza professores em horários programados nas quadras poliesportivas, do campo de society e para aulas de futsal, yoga e pilates. Além das quadras e professores, o associado do Tamboré 1 conta com acesso a todos equipamentos necessários à prática esportiva.

Os moradores do Residencial Tamboré 1 realizam e participam durante todo o ano de uma série de eventos sociais, esportivos e culturais no interior do Residencial.

Sustentabilidade:

O Tamboré 1 está envolvido em uma série de espaços e ações de cunho social e ecológico, tanto na parte interna quanto nas cercanias do residencial. Para os moradores do Tamboré 1, atender às premissas de sustentabilidade significa que é possível e cada vez mais necessário considerar o futuro do planeta e de seus habitantes.

Três vezes por semana são coletados os materiais para reciclagem.

Localização

100 - Tamboré - Barueri/SP

Ficha do imóvel

PerfilResidencial
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Mobiliado
Área Privativa1.200m²
Área Construída1.000m²
Terreno Área Total1.200m²
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TAYANE GERBELLICRECI - 263269
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