MARAVILHOSA CASA COM VISTA PARA MATA, GENESIS 2/ 5.100.000,00
Fadi Negócios Imobiliários - CRECI 46003-J

Casa em Condomínio Genesis 2

Residencial Genesis II - Alphaville - Santana de Parnaíba/SP

Casa em Condomínio Genesis 2

Residencial Genesis II - Alphaville - Santana de Parnaíba/SP

venda

R$5.100.000,00

Dormitórios

4 Dormitórios, sendo 4 suítes

Garagens

6 Vagas

Área Construída

420 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

4 Dormitórios, sendo 4 suítes7 Banheiros6 VagasGaragem Coberta4 Closets1 Escritório1 Copa1 Sala de TV1 Cozinha1 Lavabo1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço1 Dependência p/empregada

Características do Imóvel

Aquecimento solarArmário embutidoBanheiraCabeamento estruturadoChurrasqueiraCircuito de segurançaCozinha americanaCozinha gourmetDeck MolhadoDepósitoEspaço GourmetEspaço verdeForro de madeiraGramadoHidromassagemJardimPermite animaisPiscinaQuintalSacadaVaranda gourmetVista para a montanha

Características do Condomínio

Academia de ginásticaBicicletárioBrinquedotecaCampo de futebol gramadoCerca elétricaChurrasqueiraCâmeras de segurançaGerador elétricoGramadoJacuzziLagoLan houseLanchoneteMassagemPermite animaisPiscina adultoPiscina infantilPista de caminhadaPista de cooperPlaygroundPortaria 24 horasPorteiro eletrônicoPortão ElétricoQuadra de areiaQuadra de tênisQuadra poliesportivaRonda motorizadaSala de jogosSalão de festasSalão de festas infantilSaunaSolariumÁrea verde preservada

Proximidades

BancoEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaHospitalIgrejaPadariaPraçaRodoviaShoppingSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

Casa de condomínio no ponto mais alto do Genesis 2, com fundos e visão panorâmica para a mata (APP – área de proteção permanente).

420 m2 área construída – terreno com 580 m2.

1 Suíte master com closet/armários e lavabo com visão panorâmica para a mata nos fundos.

3 Suítes com armários, amplas janelas e visão panorâmica.

Cozinha com ilha integrada a sala - com conceito aberto (com lavabo).

Área de lazer ampla, com deck, churrasqueira,  piscina e banheiro de serviço.

Área multiuso debaixo da piscina.

Jardim com pomar e horta. 

Área de serviço com Quarto, Lavandaria e Despensa.

Garagem para até 6 carros (2 vagas cobertas).

Porão para arrumações - onde estão localizadas as utilidades: cisterna água da chuva, bombas de pressurização de água.

Casa sustentável (baixo consumo de energia e água):

1)Piscina: aquecimento da água com placas solares dedicadas,

2)Piscina: tratamento da água com ozônio (uso de pouco cloro), sistema de iluminação com LED e controle integrado com Alexa,

3)   Água do banho e lavabos (suítes): aquecimento da água com placas solares dedicadas,

4)   Fotovoltaico: sistema de produção de energia elétrica de 4.4 Kwp bidirecional (integrado com Enel)

5) Sistema de recolha de água da chuva, tratamento (filtragem e cloração) e acúmulo em cisterna de 10.000 litros:

      5.1) sistema com bomba de recalque para uso da água da cisterna (da chuva) nas descargas sanitárias,

      5.2) sistema com pressurizador nas torneiras de jardim, para rega e limpeza de pátios, com água da cisterna (da chuva).

O condomínio é 1673,00.



As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Sobre o condomínio

O Residencial Gênesis II é fruto de um ousado e bem-sucedido projeto imobiliário de preservação da Mata Atlântica existente no local, Projeto Gênesis, recebendo diversos prêmios, por inverter a lógica dos empreendimentos, ou seja, 60% da área é verde nativa, e apenas 15% do total da área foi usada com os lotes, além das diversas ações ambientais que visavam criar soluções inovadoras para o desenvolvimento urbano mais sustentável.

AQUI SEUS SONHOS SE REALIZAM

Localizado no bairro de Alphaville, em Santana de Parnaíba-SP, o Gênesis II é um residencial de alto padrão concebido para proporcionar um estilo de viver diferenciado, valorizando a preservação e harmonia com a fauna e a flora local.


Aqui a excelência em qualidade de vida para você e sua família é prioridade! Infraestrutura para a prática de diversos esportes, ambientes para lazer, relaxamento, e convivência social. E diversas conveniências.


Tudo isso dentro de uma estrutura completa de segurança patrimonial, e gerido dentro das boas práticas de sustentabilidade.


O Residencial Gênesis II é o lugar perfeito para seus sonhos se tornarem realidade! Venha conhecer e se apaixonar!



QUALIDADE DE VIDA



Qualidade%20de%20Vida%20no%20Trabalho.png


O lugar perfeito para viver com sua família!


Um moderno residencial que oferece diversas opções de lazer e prática esportiva através de assessoria, estrutura completa para segurança patrimonial 24x7, diversas conveniências, tudo planejado para o seu bem-estar e de toda a sua de sua família!



esporte.fw.png


LAZER E ESPORTES

No Residencial Gênesis II as atividades ao ar livre e a prática esportiva são premiadas com exuberantes vistas para a Reserva Vuturussu proporcionando experiencias únicas!

  1. Clube completo com salão de festas, churrasqueira, espaço happy hour, cyber café, salão de jogos, salas privativas para reuniões
  2. Centro aquático: Piscina coberta semi olímpica, piscina coberta infantil aquecida, e espaço hidromassagem
  3. Sauna úmida
  4. Quadra poliesportiva
  5. Quadras de tênis
  6. Fitness center com vista para o lago e a reserva atlântica
  7. Sala de ginástica e pilates
  8. Espaço infantil com monitores

icon.png

CONVENIÊNCIA

O Residencial Gênesis II, pensando em proporcionar praticidade e serviços que podem facilitar a rotina, oferece conveniências diferenciadas a seus moradores:

  1. Loja conveniência – com sortimento básico
  2. Serviço interno de transporte gratuito, em micro-ônibus próprio, para funcionárias domésticas
  3. Serviço externo, em ônibus próprio identificado, de transporte gratuito para funcionárias domésticas até o primeiro ponto de transporte municipal urbano
  4. Sistema de Segurança Perimetral, vigilância com carros e motos
  5. Cabeamento subterrâneo: rede elétrica e fibra ótica FTTH – Fiber to The Home (telefonia , TV, internet)
  6. Horta Comunitária – com hortaliças e temperos
  7. Feira Orgânica semanal

vuturussu.png

RESERVA NATURAL

O Residencial Genesis II está inserido dentro da Reserva Vuturussu, uma associação comunitária com área preservada de mais de 2,5 milhões de metros quadrados que visa a preservação da biodiversidade local, realizando programas permanentes de educação ambiental, integrado com a sua comunidade de moradores.


A Reserva Vuturussu propicia um clima na região mais ameno e saudável, e excelentes padrões de qualidade do ar. Proporciona ainda experiencias singulares aos moradores do Residencial Genesis II, com 3 diferentes trilhas ecológicas, lago com locais para relaxamento, meditação e contemplação, e um espaço ecumênico.


Vivências de integração com a natureza que se transformam em qualidade de vida em sua mais plena definição!

sustentabilidade.png

SUSTENTABILIDADE

O uso das boas práticas de sustentabilidade econômica, ambiental e social é premissa estatutária na gestão geral do residencial. A governança participativa garante transparência e senso de pertencimento a todos os associados.


O Residencial Genesis II tem ainda um compromisso diferenciado com as ações ambientais, de modo que venha a ser uma referência na região:

  1. Reúso de água para irrigação das áreas comuns
  2. Calçadas verdes, favorecendo a infiltração de água no solo
  3. Posto de Descarte Sustentável – óleo doméstico, pilhas e baterias, e outros itens
  4. Coleta seletiva de lixo para reciclagem
  5. Compostagem
  6. Uso de carros elétricos para serviços gerais e ronda de vigilância


Localização

Alameda das Aroeiras - Alphaville - Santana de Parnaíba/SP - 06542-180

Taxas

CondomínioR$1.673,00

Ficha do imóvel

PerfilResidencial
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Mobiliado
Área Privativa420m²
Área Construída420m²
Terreno Área Total580m²
avatar
TAYANE GERBELLICRECI - 263269
Olá! Estamos disponíveis para te ajudar.